Appartement T. 3 au centre de Nevers avec balcon, cave et parking en vente

Situé au centre-ville de Nevers (58), cet appartement T. 3 dans une résidence de bon standing offre entrée, séjour avec porte-fenêtre donnant sur un balcon offrant une belle vue, cuisine équipée, cellier, dégagement, deux chambres, salle de bains, WC, et un dressing. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Le chauffage urbain central avec radiateurs en fonte garantit un confort optimal. L’appartement possède une cave en dépendance. Il est également possible d’acquérir une place de parking en sous-sol dans la résidence. La consommation énergétique est estimée entre 850 et 1150 € par an, avec un DPE classé D (192 kWh/m²) et une émission de GES de 13 kg CO₂/m². La copropriété compte 53 lots d’habitation. Le prix de vente est de 88 000 € honoraires charge vendeur.

- Cet appartement T. 3 de 64 m² offre un séjour lumineux de 20 m² avec un accès direct à un balcon exposé sud, parfait pour profiter du soleil toute l’année.
- Situé en plein centre-ville de Nevers, proche du Parc Municipal et de la Place Carnot, il bénéficie d’un environnement agréable et pratique.
- Il dispose de deux chambres, d'une cuisine équipée, d’un cellier, d’une salle de bains, de WC, et d’un dressing, pour une organisation optimale de votre espace de vie.
- Construit en 1972, cet appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage et d’un chauffage collectif urbain, qui assure un confort efficace tout en maîtrisant les coûts de chauffage.
- Prix fixé à 88 000 €, incluant déjà une cave en dépendance et la possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol, ce qui ajoute un vrai plus pour votre confort et votre sécurité.