Vente appartement T3 rénové de 60 m² avec parking au centre de Montauban
Vente appartement T3 rénové de 60 m² avec parking au centre de Montauban
Description
Exclusivité : Appartement T3 de 60 m² dans une résidence en centre-ville de Montauban. Idéalement situé à proximité immédiate de tous commerces, écoles, transports en commun, pharmacie, hôpital et restaurants, accessibles à pied. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau avec coin buanderie, ainsi que de toilettes indépendantes. Parmi les atouts : parking privatif, résidence sécurisée avec ascenseur, cave, vue dégagée sur la ville, et un emplacement privilégié. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété compte 108 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie C, classe climat C. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 600 € et 800 € pour une utilisation standard, sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cet appartement de 60 m², rénové, est idéalement situé en centre-ville de Montauban, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, transports en commun, pharmacie, hôpital et restaurants, tout peut se faire à pied.
- Il dispose de deux chambres, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec coin buanderie et de toilettes indépendantes, parfait pour une vie pratique et confortable.
- Vous bénéficierez d’un parking privé, d’une résidence sécurisée avec ascenseur, d’une cave pour le rangement, et d’une vue dégagée sur la ville, ce qui assure un cadre de vie pratique et agréable.
- La copropriété comprend 108 lots et aucune procédure en cours, avec des charges annuelles nulles, ce qui vous évite des coûts supplémentaires.
- Selon l’estimation énergétique, la dépense annuelle pour l’énergie est comprise entre 600 € et 800 € sur les années 2021 à 2023, avec une classe énergie et climat C, garantissant une gestion maîtrisée de vos charges.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 7:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4209155
- Prix: 119 000 €
- Surface du Bien: 60.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 130 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 800 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 130
- A+
- A
- B
-
130 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 108
Honoraires
- Prix hors honoraires: 119 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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