Appartement lumineux avec grenier aménageable à Vaison la Romaine
Appartement lumineux avec grenier aménageable à Vaison la Romaine
Description
Au cœur de Vaison la Romaine, à proximité de la place Montfort, découvrez cet appartement situé dans une petite copropriété de 3 lots. Situé au 3ème étage, cet appartement de 71,06 m² (loi Carrez) possède un espace de vie lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, un bureau (utilisé comme chambre), une salle d’eau, et un WC. À l’étage, un grenier isolé et aménagé, divisé en deux parties, offre la possibilité d’agrandir la surface habitable. L’appartement dispose d’un parking en bas de l’immeuble. Noté C au DPE, il bénéficie de la climatisation réversible et du double vitrage. La copropriété ne comporte pas de syndic, avec de faibles charges annuelles d’environ 155 € pour l’assurance. Situé en plein centre-ville de Vaison, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 71,06 m² (loi Carrez) situé au 3ème étage dans une copropriété très limitée, avec seulement 3 lots, ce qui facilite la gestion sans syndic et avec des charges faibles d’environ 155 € par an pour l’assurance.
- Le séjour de 40 m² offre un espace de vie lumineux et convivial, avec une cuisine ouverte, parfait pour recevoir et profiter de l’environnement central de Vaison la Romaine.
- À l’étage, un grenier aménagé et isolé en deux parties vous permettrait d’augmenter la surface habitable si besoin, ajoutant une flexibilité bienvenue.
- Le bien bénéficie de la climatisation réversible, du double vitrage, et est classé C au DPE, vous assurant confort et faible consommation énergétique.
- Son emplacement dans le centre-ville, à proximité de la place Montfort, représente une opportunité rare pour vivre ou investir dans un secteur prisé, tout en bénéficiant d’un parking en bas de l’immeuble.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 12:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3157895
- Prix: 218 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 71 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 0174 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 070 € - 1 500 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 0174
- A+
- A
- B
-
0174 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 262 000 €
- Honoraires TTC: 13 080 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 218 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vaison la romaine
- Code Postal 84110
- Quartier/Secteur Entre nimes et montpellier bande de 10 km n/s rn , sommieres 5 km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
