Appartement T3 Duplex à Vendre à Chavagne avec Parking et Vue Sud
Description
Sous compromis et en exclusivité chez ArsatI immobilier, découvrez cet appartement T3 en duplex au cœur du bourg de Chavagne. D’une superficie de 68 m² habitables (83 m² au sol), il donne l’impression d’une maison individuelle, niché dans une petite copropriété avec jardin arboré. Lumineux et spacieux, il comprend un séjour traversant exposé plein sud, connecté à une cuisine fonctionnelle et conviviale, avec un cellier aménagé en buanderie. À l’étage, deux chambres et une salle de bains garantissent confort et confidentialité. L’appartement est vendu avec un box de stationnement spacieux, apportant confort et sécurité. Situé à quelques minutes à pied d’un parc, restaurants, crèche, écoles, commerces et médecins, il bénéficie d’un bon réseau de transports en commun avec plusieurs lignes de bus, intégrant Rennes Métropole. Enfin, son environnement calme, verdoyant et bien équipé en fait une opportunité idéale pour une vie tranquille tout en restant proche de la ville. La copropriété comprend 13 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat A. Estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 1000 € et 1400 € (abonnements inclus). Contactez notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, vous pourriez bien y trouver votre futur chez-vous.
En résumé
- Cet appartement duplex de 68 m² habitables, avec 83 m² au sol, offre une impression d’espace et de maison en plein cœur du bourg de Chavagne, dans une petite copropriété avec jardin arboré.
- Il dispose d’un séjour traversant exposé plein sud, connecté à une cuisine équipée et conviviale, ainsi qu’un cellier aménagé en buanderie pour plus de praticité.
- À l’étage, vous bénéficiez de deux chambres et d’une salle de bains, garantissant confort et intimité, parfait pour une famille ou un couple recherchant de l’espace.
- Un box spacieux de stationnement est inclus, assurant sécurité et tranquillité pour votre véhicule.
- La localisation vous place à quelques minutes à pied de tous les commerces, écoles, crèche, parcs, restaurants, et vous êtes bien relié par plusieurs lignes de bus dans Rennes Métropole.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 8:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4206635
- Prix: 181 700 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 67.50 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1996
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 184 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 000 € - 1 400 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 184
- A+
- A
- B
- C
-
184 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 13
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 181 700 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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