Duplex 2 pièces avec terrasse à Monflanquin – Résidence du Lac

À vendre : Duplex 2 pièces avec terrasse situé dans la Résidence du Lac à Monflanquin. Cet appartement de 33 m² au rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, un WC indépendant, une cuisine équipée, et un séjour lumineux donnant accès à une terrasse privative de 8 m². À l’étage, se trouvent une chambre double avec rangements et une salle de bains. La résidence offre des commodités telles qu’une piscine commune et un parking partagé, idéal pour un investissement ou une résidence paisible. Le prix de vente est de 30 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les charges trimestrielles s’élèvent à 440 €. La copropriété comprend 999 lots, aucune procédure en cours. Le logement est classé énergie en catégorie E et climat en catégorie B avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprise entre 570 € et 830 € pour un usage standard. Situé à Monflanquin, cette propriété bénéficie d’un environnement tranquille, accessible facilement. La vente inclut également une place de parking. La résidence dispose d’une piscine et d’une terrasse pour profiter du cadre. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez le vendeur.

- Ce duplex de 33 m² dans la Résidence du Lac à Monflanquin offre un espace optimisé avec une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre avec rangements, et une salle de bains, parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement rentable.
- La terrasse privative de 8 m² vous permet de profiter de l'extérieur dans un cadre calme, complétant un intérieur en très bon état.
- La résidence dispose d’une piscine commune et d’un parking partagé, deux avantages précieux qui ajoutent au confort et à la convivialité du lieu.
- À un prix attractif de 30 000 €, cette propriété bénéficie d’un statut de copropriété avec 999 lots, sans procédure en cours, et des charges trimestrielles de 440 €, ce qui est raisonnable pour ce type d’appartement.
- La performance énergétique est classée en catégorie E avec une consommation annuelle estimée entre 570 € et 830 €, permettant de prévoir facilement son budget annuel pour l’énergie.