Appartement duplex 2 pièces de 35 m² à Metz en hypercentre

  • 95 000 €
57000 Metz, France
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  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 1
  • Chambre
  • non
  • Garages
  • 47.93
  • 1800
  • Année de Construction
A vendre

Appartement duplex 2 pièces de 35 m² à Metz en hypercentre

57000 Metz, France
  • 95 000 €

Description

Hypercentre de Metz, rue Maurice Barrès, situé dans un immeuble ancien en second rideau, cet appartement duplex de 2 pièces offre une surface de 35 m² loi Carrez (48 m² au sol). Il comprend un séjour avec coin cuisine équipé, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une chambre mansardée. Chauffage électrique. Les charges sont minimes, idéal pour un investissement ou un premier achat dans un quartier dynamique.

En résumé

- Vous avez ici un appartement en hypercentre de Metz, rue Maurice Barrès, situé dans un immeuble ancien, en second rideau, ce qui vous garantit un bon calme malgré la proximité du centre-ville.
- La surface loi Carrez est de 35,08 m² pour un logement en duplex de 2 pièces, avec un séjour de 18,33 m², ainsi qu'une chambre mansardée, offrant un espace confortable pour une vie pratique et fonctionnelle.
- Le prix de vente est de 95 000 EUR, avec un prix net vendeur de 90 000 EUR, ce qui représente une opportunité intéressante dans ce secteur recherché.
- Le chauffage électrique, consommant entre 1250 et 1730 EUR selon l'estimation DPE, permet une gestion simple et efficace de votre confort.
- La construction date de 1800, ce qui donne un charme certain à ce bien tout en étant situé dans un secteur dynamique et proche de toutes comodités.

Détails

Mis à jour le mai 25, 2025 à 3:22 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1000739
  • Prix: 95 000 €
  • Surface du Bien: 47.93 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 2
  • Garages: non
  • Année de Construction: 1800
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

  • Classe énergétique: G
  • Indice de Performance Énergétique Global: 602
  • Note actuelle du DPE: 602
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 602 | Classe d'énergie G
    G
  • H
  • Ville Metz
  • Code Postal 57000

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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