À vendre duplex 2 pièces avec balcon, cave et parking à Saint-Nabor
À vendre duplex 2 pièces avec balcon, cave et parking à Saint-Nabor
Description
Découvrez en exclusivité ce charmant duplex de 51 m² situé au second et dernier étage d’une résidence bien entretenue à Saint-Nabor. Lumineux et bien agencé, ce bien offre un cadre de vie confortable alliant fonctionnalité et modernité. Au premier niveau, vous trouvez une entrée accueillante, un WC indépendant avec rangements intégrés, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à un balcon agréable, idéal pour profiter du soleil et d’une vue dégagée. À l’étage, une chambre paisible avec nombreux rangements et une salle d’eau fonctionnelle avec WC. Ce bien comprend également une cave. Possibilité d’acquérir deux places de stationnement en supplément pour 10 000 euros net vendeur. Situé dans une copropriété de 8 lots, ce logement est une belle opportunité pour ceux recherchant confort, luminosité et tranquillité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles via le site Géorisques. La classe énergie est C et la classe climat A, avec un montant estimé annuel des dépenses énergétiques entre 750 € et 1070 € (abonnements compris). Honoraires à la charge de l’acquéreur, incluant 7.88%. Prix hors honoraires : 165 000 €.
En résumé
- Cet appartement de 51 m² situé au dernier étage offre une luminosité optimale grâce à sa pièce de vie ouverte et son balcon, parfait pour profiter du soleil et d'une vue dégagée.
- Il dispose d'une chambre paisible avec de nombreux rangements, d'une salle d'eau fonctionnelle, et de deux toilettes, offrant un confort pratique pour un usage quotidien.
- La copropriété de 8 lots garantit un cadre de vie calme et sécurisé, avec peu de charges annuelles, puisqu'elles sont indiquées à 0 €.
- Vous avez la possibilité d'acquérir deux places de parking en supplément pour seulement 10 000 euros, un vrai plus pour votre confort et votre tranquillité.
- Avec une classe énergie C et une classe climat A, ce bien présente un coût énergétique estimé annuel compris entre 750 € et 1070 €, ce qui assure une gestion énergétique efficace.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 11:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4202295
- Prix: 178 000 €
- Surface du Bien: 51.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2003
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 750 € - 1 070 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
-
175 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
