Appartement duplex 3 chambres avec cave et parking à Migné-Auxances

Ce duplex situé au dernier étage d’une petite copropriété bénévole avec faibles charges offre un cadre de vie agréable et une localisation idéale proche des commerces. Dès l’entrée, vous apprécierez un salon lumineux, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Il comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bain complète l’ensemble, apportant confort et praticité. Pour votre confort, une place de parking privative ainsi qu’une cave sont incluses, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir un bien immobilier de qualité. Contactez dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 152 000 €, dans une copropriété de 6 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 1 872 €, sans procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. La consommation énergétique annuelle est estimée entre 1270 € et 1760 € pour un usage standard, selon les prix de 2023. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Ce duplex situé au dernier étage d'une copropriété bénévole dispose de 3 chambres spacieuses, parfait pour une famille ou un espace de travail à domicile.
- La surface habitable est de 87 m², avec un salon lumineux et une cuisine indépendante, équipée et aménagée pour votre confort quotidien.
- Vous bénéficiez d’un parking privatif et d’une cave pour du rangement supplémentaire, le tout dans une résidence de seulement 6 lots.
- Le prix demandé est de 158 000 €, avec des charges annuelles prévisionnelles de 1 872 €, et une consommation énergétique estimée entre 1270 € et 1760 € par an.
- La classe énergie et climat étant en D, vous pouvez anticiper des dépenses maîtrisées tout en ayant un bien en bon état d’isolation.