Duplex lumineux de 3 pièces à Coutevroult proche Val d’Europe
Duplex lumineux de 3 pièces à Coutevroult proche Val d’Europe
Description
Votre agence 123webimmo vous présente un charmant duplex lumineux de 3 pièces totalisant 62 m², idéalement situé dans un secteur recherché à proximité immédiate de Val d’Europe, Disneyland Paris, ainsi que des transports en commun (RER A) et des axes routiers (A4, N104). Ce bien, offrant confort et esprit maison, se trouve au premier étage d’une résidence calme et familiale construite en 2006. À l’entrée, vous bénéficierez d’une grande pièce de vie lumineuse de 20 m² ouverte sur une terrasse exposée plein sud/sud-ouest de plus de 8 m² sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. À l’étage, un palier desserre deux belles chambres avec rangements intégrés et une salle de bains fonctionnelle avec WC. Le logement comprend également un garage fermé de plus de 13 m², une place de parking privative couverte, ainsi que des éléments d’isolation tels que double vitrage et volets en aluminium. La résidence dispose d’un chauffage électrique individuel. Ce bien est une opportunité intéressante pour les investisseurs. La consommation énergétique estimée classe ce logement en catégorie D selon le Diagnostic de Performance Énergétique.
Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel du gouvernement.
En résumé
- Ce duplex de 62 m², construit en 2006, se situe dans une résidence calme et familiale, idéale pour un investissement ou une résidence principale.
- La pièce de vie lumineuse de 20 m² s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud/sud-ouest de plus de 8 m² sans vis-à-vis, parfait pour profiter du soleil.
- Il dispose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains fonctionnelle, et d’un WC séparé, pour un confort optimal.
- La résidence est équipée de double vitrage et volets en aluminium, renforçant l’isolation thermique et phonique.
- En plus, vous bénéficiez d’un garage fermé de plus de 13 m² et d’une place de parking privative couverte, facilitant votre stationnement.
Détails
Mis à jour le octobre 8, 2025 à 10:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3096534
- Prix: 222 800 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 59 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 197 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/05/2024
- Note actuelle du DPE: 197
- A+
- A
- B
- C
-
197 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 222 800 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
