À vendre appartement duplex 3 pièces avec terrasse à Agde, vue sur l’Hérault

Découvrez cet appartement en duplex situé au dernier étage d’une petite copropriété, bénéficiant d’une grande terrasse et vendu meublé. L’accès se fait par une place offrant une vue sur l’Hérault. L’entrée mène à une première chambre d’environ 11 m², puis à la partie duplex supérieure comprenant un spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant sur la place. La seconde chambre d’environ 10 m², la salle de bains, les WC séparés ainsi que la grande terrasse d’environ 18 m² se trouvent dans la partie traversante de l’appartement. Idéalement situé, il se trouve à proximité de toutes commodités, en bordure de l’Hérault, avec des pistes cyclables permettant de rejoindre la mer en moins de 4 km et de se promener le long des quais. La gare TGV est accessible en moins de 10 minutes à pied. Parfait comme pied-à-terre proche de la mer dans un centre-ville charmant ou pour un investissement locatif saisonnier ou classique. Consultez l’état des risques et pollutions de la commune sur le site officiel. Notre agence AGN IMMOBILIER AGDE vous invite à découvrir ce bien en prenant rendez-vous avec nos conseillers immobiliers. N’hésitez pas à visiter notre site internet pour voir nos autres biens disponibles.

- Cet appartement en duplex de 52,17 m², dont 50,08 m² en loi Carrez, offre deux chambres d'environ 10 et 11 m², idéal pour accueillir une petite famille ou pour de la location saisonnière.
- Il dispose d'une terrasse de 18 m² pour profiter du soleil ou organiser des repas en plein air, avec une orientation ouest qui garantit de beaux coucher de soleil.
- Situé au dernier étage d'une petite copropriété, il bénéficie d'une vue exceptionnelle sur l'Hérault et d'une grande luminosité grâce à sa configuration traversante.
- L'emplacement idéal à Agde, à proximité de toutes commodités, à moins de 4 km de la mer via des pistes cyclables, vous permet de profiter pleinement du bord de mer tout en étant au cœur de la ville.
- Le prix de vente est de 113 000 EUR, avec une possibilité d'acquérir un bien meublé et prêt à vivre ou à louer immédiatement.