Appartement duplex 3 pièces avec ascenseur, parking et garage à Bagnoles de l’Orne
Appartement duplex 3 pièces avec ascenseur, parking et garage à Bagnoles de l’Orne
Description
Situé à Bagnoles de l’Orne Normandie, dans le quartier prisé du Château, cet appartement duplex de 3 pièces de 51 m² vous propose un logement lumineux au dernier étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant au premier niveau. À l’étage, une chambre en duplex offre un espace supplémentaire. Le bien dispose également d’une place de parking extérieure et d’un garage en sous-sol. Dans une copropriété de 32 lots, cet appartement est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les charges annuelles s’élèvent à 1 297 €, avec un classement énergétique en D et une émission de gaz à effet de serre classée B. La consommation énergétique annuelle estimée varie entre 1 040 € et 1 460 € selon l’usage, avec des coûts établis en 2021. Aucune procédure en cours n’est à signaler, et les risques sont consultables sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cet appartement duplex de 51 m² au dernier étage avec ascenseur offre une luminosité optimale grâce à son séjour exposé sud-ouest et sa configuration en duplex avec deux chambres, idéale pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif rentable.
- Il dispose d'une place de parking extérieure et d'un garage en sous-sol, facilitant le stationnement dans une résidence bien entretenue.
- La copropriété comprend 32 lots, avec des charges annuelles de 1 297 €, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine.
- La performance énergétique est classée en D, avec une émission de gaz à effet de serre en classe B, et la consommation annuelle d’énergie se situe entre 1 040 € et 1 460 € selon l’usage, offrant un bon rapport qualité-prix.
- Situé dans le quartier recherché du Château à Bagnoles de l'Orne, cet appartement est adapté aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou pour investissement, dans une zone très prisée de la station thermale.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 9:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4224894
- Prix: 122 000 €
- Surface du Bien: 51.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 32
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 297 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 122 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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