Vente d’un grand duplex 5 pièces avec terrasses et parking sécurisé à Istres
Vente d’un grand duplex 5 pièces avec terrasses et parking sécurisé à Istres
Description
À vendre, grand duplex familial de 5 pièces situé dans le secteur ouest d’Istres, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces. Ce bien se trouve au dernier étage d’une résidence fermée et sécurisée, équipée d’un ascenseur. Le duplex offre une superficie de 91,13 m², comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau avec WC, ainsi que deux terrasses d’environ 7,70 m² chacune pour profiter de l’extérieur. En sous-sol, un parking double sécurisé est inclus. La résidence, construite en 2005, bénéficie d’une bonne isolation énergétique avec une classe énergétique C et une faible émission de gaz à effet de serre (classe GES A). Un bien idéal pour une famille recherchant calme, commodités à proximité et confort chaussé. Prix de vente : 255 000 euros, dont la valeur nette est de 243 000 euros.
En résumé
- Ce duplex de 91,13 m², situé dans le secteur ouest d’Istres, offre 5 pièces, dont 4 chambres, idéal pour une famille souhaitant espace et confort.
- Il dispose de deux terrasses de 7,70 m² chacune, parfaites pour profiter de l’extérieur, avec un accès à un séjour lumineux.
- La résidence, construite en 2005, est sécurisée, fermée, et équipée d’un ascenseur, garantissant tranquillité et praticité au quotidien.
- Vous bénéficiez d’un parking double sécurisé en sous-sol, une vraie plus-value dans cette zone où le stationnement peut être difficile.
- Le prix de vente est fixé à 255 000 euros, avec une classe énergétique C et une faible émission de gaz (classe GES A), garantissant de bonnes performances énergétiques.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 2:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4227407
- Prix: 255 000 €
- Surface du Bien: 91.13 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 123 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 736 € - 996 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 123
- A+
- A
- B
-
123 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 243 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 255 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Istres
- Code Postal 13800
- Quartier/Secteur Secteur (ouest etang)
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
