Duplex de 44,43 m² à Orcemont avec cour privative, proche Rambouillet
Duplex de 44,43 m² à Orcemont avec cour privative, proche Rambouillet
Description
Découvrez ce duplex de 44,43 m² en loi Carrez et 50 m² au sol proposé par Immo Juste et Matthieu Duché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre avec salle de bains privative et WC indépendant. À l’étage, une deuxième chambre avec rangements et salle de douche. Le bien est complété par une cour privative. Situé dans un village calme, à 2 minutes à pied d’une école et de l’arrêt de bus, et à 5 minutes en voiture de Rambouillet. La copropriété, de 6 lots, est sans charges et dormante, aucune procédure en cours. La performance énergétique est classée F avec des dépenses annuelles estimées entre 1715 et 2321 €. Une visite virtuelle est disponible sur notre site. Honoraires d’agence de 7 000 € inclus, à la charge de l’acquéreur. Le prix hors honoraires est de 138 000 €. Le logement est équipé d’un chauffage électrique, d’une cuisine en coin équipée, et possède un garage non inclus. La propriété est située dans un environnement non constructible, sans piscine ni ascenseur. La classe climatique est C et l’émission de gaz à effet de serre est de 16 kg. Le bien est situé dans une petite copropriété sans charges, avec une estimation de consommation énergétique élevée conformément au DPE classe F.
En résumé
- Vous avez un duplex de 44,43 m² en loi Carrez, avec une superficie totale au sol de 50 m², proposant un espace confortable pour vivre ou investisseur.
- La configuration est pratique : une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, deux chambres dont une avec rangements, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC séparé.
- Situé dans un village calme à seulement 2 minutes à pied d'une école et d'un arrêt de bus, et à 5 minutes en voiture de Rambouillet, c’est idéal pour profiter d’un environnement paisible tout en restant connecté.
- La copropriété de seulement 6 lots est sans charges, ce qui limite vos coûts de copropriété, et aucune procédure en cours n’est à signaler.
- Le prix total proposé est de 145 000 €, avec des coûts énergétiques estimés entre 1715 et 2321 € par an, et une classe énergétique F, ce qui vous permet de prévoir votre budget dans la durée.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4242616
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 44.43 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 412 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 715 € - 2 321 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 412
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
412 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix hors honoraires: 138 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Visite Virtuelle 360°
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