Charmant duplex avec deux terrasses à Beaumont – Idéal famille ou couple

CBF CONSEILS vous propose un charmant duplex situé au cœur de Beaumont, dans le quartier Masage, réparti sur le 1er et 2ème étage d’un petit immeuble de deux niveaux. Au premier niveau, l’entrée dispose d’un espace de rangement pratique, menant à une pièce principale lumineuse comprenant un salon, un séjour et une cuisine équipée ouverte. Cette pièce donne accès à une terrasse exposée à l’Ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec un balcon, parfaite pour un couple ou une petite famille. La salle d’eau permet de se détendre après une journée, et le chauffage collectif garantit une température agréable toute l’année. Ce duplex se distingue par ses deux terrasses privées, offrant un espace idéal pour prendre le petit-déjeuner au soleil ou passer des soirées tranquilles en extérieur. En plus, une cave est incluse, apportant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien est idéal pour ceux recherchant un logement pratique, confortable et lumineux. La résidence se situe à proximité de toutes commodités telles que le groupe scolaire du Masage, une pharmacie, un centre médical, un magasin alimentaire et un parc arboré, facilitant le quotidien de ses habitants. La copropriété compte 718 lots, aucune procédure en cours. L’énergie du logement est classée F, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1740 € et 2710 € selon la dernière étude. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE, Paula Mendes.

- Ce duplex de 72 m² est idéal pour une famille ou un couple, avec deux grandes chambres dont une avec balcon, offrant un espace de vie confortable et lumineux.
- Situé au cœur de Beaumont, dans le quartier Masage, il bénéficie d’un accès pratique à des écoles, commerces, pharmacie, centre médical, et parc arboré, facilitant votre quotidien.
- La pièce principale comprend un salon, un séjour et une cuisine équipée ouverte, donnant sur une terrasse exposée à l’Ouest, parfaite pour profiter du soleil en fin de journée.
- Avec deux terrasses privées, vous pourrez prendre vos repas en extérieur le matin ou organiser des soirées en toute tranquillité, un vrai plus pour votre confort de vie.
- Son prix de 180 000 € pour 72 m², en copropriété de 718 lots, avec un chauffage collectif, représente une opportunité idéale pour investir dans un bien pratique et bien situé, à faible coût énergétique, avec une estimation annuelle d’énergie entre 1740 € et 2710 €.