Appartement duplex de 51 m² avec terrasse à Bouc-Bel-Air dans le secteur Croix d’Or

En exclusivité, lot 66 no13, ce duplex loué situé dans le secteur de la Croix d’Or à Bouc-Bel-Air offre environ 51,2 m² habitables. Il se compose d’une pièce principale avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau, de toilettes, et d’une chambre mansardée en duplex équipée d’un vélux. Situé au deuxième étage, ce bien possède une terrasse de 22 m². Proposé par Emmanuel Sebbagh, agent commercial indépendant, sous mandat no 8014, les honoraires du groupe étant à la charge du vendeur. Idéal pour investisseur ou résident cherchant un espace moderne avec extérieur.

- Vous avez un duplex d'environ 51,2 m² situé au deuxième étage dans le secteur recherché de la Croix d'Or à Bouc-Bel-Air, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- La propriété dispose d'une terrasse de 22 m² qui vous permettra de profiter de l'extérieur sans quitter votre logement.
- La pièce principale avec cuisine ouverte et la chambre mansardée en duplex offrent un espace fonctionnel, avec une salle d'eau et des toilettes pour votre confort.
- Le bien comprend un stationnement avec 2 places de parking, une valeur ajoutée non négligeable dans ce secteur.
- Avec un prix fixé à 273 500 € (hors négociation), il s'agit d'une opportunité concrète sur un bien bien situé, loué actuellement, et démontrant un bon potentiel locatif.