Charmant duplex de 60 m² avec terrasse en centre-ville de Condrieu
Description
Ce charmant duplex de 60 m² situé au premier étage d’un immeuble de caractère construit en 1949 a été entièrement rénové pour allier charme d’antan et confort moderne. Il comprend un séjour spacieux de 30 m² ouvert sur une cuisine aménagée et pratique, idéale pour les amateurs de cuisine. Deux chambres confortables et bien isolées assurent des nuits paisibles. La salle d’eau et le WC séparé offrent plus de commodité. La terrasse de 16 m², véritable espace de détente en plein air, est parfaite pour profiter du soleil ou organiser des dîners à la lumière des chandelles. Les parties communes de l’immeuble sont en bon état, garantissant un environnement propre et bien entretenu. Le chauffage électrique individuel permet de gérer efficacement la consommation énergétique. Situé à proximité immédiate de toutes commodités, ce bien est idéal pour une famille ou un professionnel : commerces, restaurants, école maternelle à seulement 5 minutes à pied, écoles élémentaires et collège accessibles en 10 minutes, et transports en commun à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique d’habiter un appartement élégant, mêlant histoire et modernité.
En résumé
- Vous avez un appartement de 60 m² entièrement rénové, situé au premier étage d’un immeuble construit en 1949, avec un charme indéniable alliant passé et modernité.
- Il dispose d’un séjour spacieux de 30 m² ouvert sur une cuisine aménagée, deux chambres douillettes, une salle d’eau, un WC séparé, et une terrasse de 16 m² pour profiter des beaux jours.
- Le chauffage électrique individuel vous donne la maîtrise totale de votre consommation, et l’immeuble, en bon état, garantit un environnement agréable et bien entretenu.
- L’emplacement est stratégique : toutes commodités, commerces, écoles (maternelle, élémentaire, collège) à moins de 10 minutes à pied, et un bus accessible en 5 minutes.
- Avec un prix fixé à 140 000 €, vous bénéficiez d’un bien qui allie volume, confort moderne et situation idéale, dans une copropriété de seulement 7 lots, sans procédure en cours.
Détails
Mis à jour le janvier 18, 2026 à 1:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4013230
- Prix: 140 000 €
- Surface du Bien: 60.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 216 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 010 € - 1 400 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 216
- A+
- A
- B
- C
-
216 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 7
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
