Appartement duplex de 80 m² à Montpellier avec terrasse, cave et parking
Appartement duplex de 80 m² à Montpellier avec terrasse, cave et parking
Description
Situé à Montpellier dans le secteur du Clinique Saint Roch, cet appartement atypique en duplex de 80 m² au dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue offre un cadre de vie lumineux et convivial. Son séjour cathédrale avec une haute hauteur sous plafond confère charme et volume à l’espace principal. Composé de trois chambres, d’une salle de bains, d’une cuisine et d’un salon donnant sur une terrasse orientée à l’ouest, il est idéal pour profiter des beaux jours. Un espace de rangement de 7 m², une cave, un parking ainsi que deux petits balcons complètent ce bien. La proximité des commerces, des transports et des accès rapides en fait un emplacement recherché, parfait pour une famille cherchant confort et praticité.
En résumé
- Vous avez un appartement duplex de 80,36 m² situé au dernier étage d'une résidence calme, offrant luminosité et espace grâce à un séjour cathédrale avec une belle hauteur sous plafond.
- Il comprend trois chambres, une salle de bains, un salon donnant sur une terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter des beaux jours.
- En plus, vous bénéficiez d'une cave, d'un parking, de deux petits balcons, et d’un espace de rangement supplémentaire de 7 m², tout cela dans un emplacement recherché à proximité des commerces, transports et accès rapides.
- Le bien a été construit en 1990, en bon état, avec une consommation énergétique estimée entre 1290 et 1810 euros, et possède une classe énergétique C, ce qui est économiquement avantageux.
- Son prix est de 244 000 euros avec un prix net vendeur de 234 000 euros, une valeur fiable compte tenu de ses caractéristiques et localisation.
Détails
Mis à jour le mai 24, 2026 à 7:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4366961
- Prix: 244 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 80.36 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 149 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 290 € - 1 810 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 149
- A+
- A
- B
-
149 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 234 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 244 000 € (4.27% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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