Bel appartement duplex de 68 m² à Sorede avec vue dégagée et cachet ancien
Bel appartement duplex de 68 m² à Sorede avec vue dégagée et cachet ancien
Description
Centre Village Atypique, cet appartement duplex de 68 m² combine le charme de l’ancien avec un balcon offrant une vue dégagée au rez-de-chaussée et une cour accessible en deux roues. Au rez-de-chaussée, vous trouvez une salle à manger avec cuisine, un séjour ou chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol possède une pièce équipée d’un coin buanderie ou cuisine d’été, avec un cachet particulier grâce aux pierres et poutres apparentes, ainsi qu’un old-fashioned carrelage ancien. Situé en copropriété de seulement deux lots, représentant 459/1000e de la propriété, sans syndic. Prix de vente : 134 600 € hors honoraires, honoraires TTC de 7 600 € à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contacter Daniel Pumarole, agent commercial chez Terra Albera, en charge de cette annonce, enregistrée au RSAC Perpignan.
En résumé
- Cet appartement duplex de 68 m², situé dans un village atypique, dispose d’un balcon avec vue dégagée et d’une cour accessible en deux roues, offrant un cadre agréable et pratique.
- La configuration comprend une salle à manger avec cuisine, un séjour ou chambre, une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée, et une pièce en sous-sol avec coin buanderie ou cuisine d’été, le tout avec du cachet grâce aux pierres et poutres apparentes.
- La copropriété comprend seulement deux lots, représentant 459/1000e de la propriété, sans syndic, ce qui simplifie la gestion et limite les charges annuelles.
- Le prix de vente est de 134 600 € TTC, avec 7 600 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, une opportunité intéressante dans cette localisation.
- La construction date de 1900, avec un DPE classé C (117.45 kWh/m².an) et une excellente classe GES (A), permettant une gestion énergétique efficace.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 4:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26501
- Prix: 134 600 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 68.35 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 117.45 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/06/2013
- Note actuelle du DPE: 117.45
- A+
- A
- B
-
117.45 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 127 000 €
- Honoraires TTC: 7 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 134 600 € (5.98% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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