Appartement duplex de 124 m² avec 3 chambres et cave à Roubaix

Nouvelle opportunité : appartement en duplex de 124 m² habitables à vendre, sans charges de copropriété. Ce logement se compose de 3 chambres, d’une salle de bains, d’une buanderie avec salle d’eau, et d’une cave spacieuse. Situé à Roubaix, dans le quartier Montesquieu, à la limite de Croix, il se trouve à seulement 110 mètres de la station de métro, à 600 mètres du parc Barbieux et de la station de tramway ‘Hôpital Victor Provo’. Idéal pour les amateurs de biens de caractère, cet appartement conserve le charme de l’ancien avec ses parquets et ses hauteurs sous plafond. La luminosité naturelle est assurée par de grandes fenêtres à double vitrage exposées de plusieurs côtés.
Au rez-de-chaussée, un grand hall d’entrée offre un espace pour accrocher les vestes et ranger les vélos. Le premier étage comprend un large palier menant à un espace de vie ouvert de 43 m², ainsi qu’une buanderie avec WC. Au deuxième étage, un second palier pouvant servir de bureau distribue une salle de bains avec WC et trois chambres. La cave saine complète cette propriété.
Les caractéristiques additionnelles incluent un DPE classé D, des menuiseries en double vitrage, un cumulus récent, une chaudière à gaz, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Il est également possible d’ajouter une seconde salle de bains si désiré. La propriété n’est pas équipée d’ascenseur ni de balcon ou terrasse, mais reste accessible et pratique.
Pour découvrir ce bien, visionnez la vidéo de visite sur nos réseaux sociaux @lesnouvellespepites. Contactez-nous rapidement pour toute demande d’information ou pour organiser une visite avec l’agence Les Nouvelles Pépites, spécialisée dans la région métropolitaine lilloise. Une belle pépite vous attend peut-être !

- Vous avez là un appartement en duplex de 124 m² habitables, en parfait état, avec 3 chambres, une salle de bains, une buanderie avec WC, et une cave saine, le tout sans charges de copropriété.
- Situé à seulement 110 mètres de la station de métro et à 600 mètres du parc Barbieux, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à Roubaix, proche des transports et des espaces verts.
- Son charme réside dans le cachet de l’ancien, avec parquets et hauteurs sous plafond, tout en profitant d’une luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres à double vitrage exposées de plusieurs côtés.
- Construit ou rénové récemment, il dispose d’un DPE classé D, d’un cumulus récent et d’une chaudière à gaz, avec de nombreux rangements intégrés, idéal pour une vie pratique et confortable.
- La surface habitable généreuse et ses caractéristiques en font une opportunité rare, parfaitement adaptée pour un investissement résidentiel ou une résidence principale en recherchant le cachet ancien et un environnement proche de toutes commodités.