Appartement spacieux de 120 m² avec terrasse à Orange – 3 chambres, proche centre-ville
Appartement spacieux de 120 m² avec terrasse à Orange – 3 chambres, proche centre-ville
Description
Rare à Orange, découvrez ce spacieux appartement de 120 m² situé au premier étage d’une résidence sécurisée, offrant un mélange harmonieux de modernité, d’authenticité et d’espace extérieur. Idéalement placé à proximité du centre-ville, cet appartement calme dispose d’un vaste séjour climatisé avec cuisine semi-équipée donnant sur une terrasse exceptionnelle de 65 m² avec abri. Une chambre avec rangements, une salle de bains, un espace bureau avec rangements, un WC séparé et une buanderie pratique complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC offrent un espace parfait pour famille ou amis. La situation au pied d’une colline facilite le stationnement devant l’immeuble et se trouve à proximité des écoles et des sites culturels locaux. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 120 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée, offre un espace de vie généreux et confortable, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace.
- La terrasse de 65 m² avec abri est un véritable plus pour profiter de l'extérieur en toute convivialité ou pour accueillir des amis.
- Avec trois chambres (dont une à l'étage) et une salle d'eau supplémentaire, vous disposez d’un espace intime et pratique, parfait pour accueillir famille ou invités.
- La situation géographique est idéale : proche du centre-ville d’Orange, avec des commodités accessibles à pied, des écoles et des sites culturels à proximité, tout en étant au calme avec une vue cours.
- Son prix de 262 000 euros, avec une consommation énergétique classée D et une émission de gaz à effet de serre classe B, représente un excellent rapport qualité/prix dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le février 28, 2026 à 4:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4233227
- Prix: 262 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 120 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 728 € - 2 338 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 262 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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