Vente d’un duplex lumineux de 82 m² à Marolles-En-Brie
Description
Votre agence 123webimmo vous propose en vente un duplex lumineux de 82 m² au sol, situé en plein centre de Marolles-En-Brie dans une petite résidence calme de deux étages. Ce logement se distingue par ses volumes généreux et sa configuration pratique, comprenant une entrée, une cuisine équipée pouvant s’ouvrir sur un séjour convivial, une chambre ou bureau avec balcon/terrasse, des WC, ainsi qu’un étage avec deux chambres dont une avec mezzanine et une salle de bain avec WC. Les fenêtres en double vitrage équipées de volets électriques assurent confort et isolation. Le chauffage individuel électrique garantit une gestion optimale de la température. Idéalement placé à proximité de crèche, école maternelle et élémentaire, commerces, cabinet médical et arrêts de bus desservant le RER A de Boissy-St-Léger ou Sucy-En-Brie, ce bien offre également de nombreuses places de stationnement extérieures. Son emplacement privilégié promet un cadre de vie agréable, pratique et familial.
En résumé
- Cet appartement duplex de 82 m² au sol, situé en plein centre de Marolles-En-Brie, vous offre un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour une famille ou un professionnel souhaitant un cadre pratique.
- Il dispose de 3 chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu’une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement.
- La cuisine équipée peut s’ouvrir sur le séjour, créant un espace de vie spacieux, avec un balcon ou une terrasse pour profiter du soleil.
- Situé à proximité immédiate d’écoles, crèche, commerces et arrêt de bus vers le RER A de Boissy-St-Léger ou Sucy-En-Brie, vous n’êtes qu’à quelques minutes de toutes commodités.
- Son chauffage électrique individuel, ses fenêtres en double vitrage avec volets électriques, et la présence de nombreuses places de stationnement extérieures en font un bien pratique et confortable à vivre.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 12:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3121695
- Prix: 249 000 €
- Orientation: est,ouest
- Surface du Bien: 76 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 255 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 540 € - 2 530 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 255
- A+
- A
- B
- C
- D
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255 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
