Appartement T4 duplex avec terrasses et parking à Nîmes – Mont Duplan
Description
Situé à Nîmes, dans le secteur Mont Duplan, cet appartement T4 récent en duplex offre un emplacement idéal à seulement 10 minutes à pied des Halles et de la Coupole. Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d’une superficie habitable de 73,51 m². L’espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée s’ouvre sur une première terrasse. Le niveau supérieur comprend deux chambres donnant sur une seconde terrasse, une salle de bain avec double vasque, et un WC indépendant. Une chambre avec salle d’eau attenante complète ce bien. Il est vendu avec deux places de parking en sous-sol, offrant confort et praticité. Prix de vente selon conditions. Contactez l’agence ATRIUM Immobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement T4 récent de 73,51 m² en duplex est situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un confort optimal et une bonne sécurité.
- Il dispose de deux terrasses, une au niveau du séjour et une deuxième pour deux chambres, parfait pour profiter de l’extérieur tout en étant en ville.
- Au niveau de la superficie, il propose 3 chambres, une salle d’eau, une salle de bain avec double vasque, et un WC indépendant, idéal pour une famille ou pour recevoir.
- La résidence comprend 2 places de parking en sous-sol, garantissant facilité de stationnement dans une zone à forte demande.
- Son prix de vente est de 267 706 EUR, avec un excellent diagnostic énergétique classé A, ce qui garantit une faible consommation électrique et une bonne performance environnementale.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 9:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-156242
- Prix: 267 706 €
- Surface du Bien: 73.51 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 60 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 330 € - 446 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 60
- A+
-
60 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 254 320 €
- Honoraires TTC: 13 385 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 267 706 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Nimes
- Code Postal 30000
- Quartier/Secteur Naveil, vendome, vendome et autour, ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
