À vendre duplex rénové de 70 m² à Algrange – Dernier étage avec balcon et cave
À vendre duplex rénové de 70 m² à Algrange – Dernier étage avec balcon et cave
Description
Découvrez ce charmant duplex entièrement rénové de 70 m², situé au dernier étage d’une petite copropriété calme à Algrange. L’appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’un toilette indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d’eau moderne avec espace buanderie, et un coin bureau idéal pour le télétravail. En rez-de-chaussée, une pièce indépendante de 19 m² avec mezzanine offre la possibilité d’aménager un atelier, un bureau ou un studio selon vos besoins. Le chauffage électrique individuel est écologique, les fenêtres sont en double vitrage, une cave privative est incluse, et les faibles charges rendent cette propriété très attractive. Aucun travaux à prévoir, copropriété bien entretenue, proche des écoles, commerces et transports. Parfait pour un primo-accédant, une famille ou un investisseur.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un duplex de 70 m², entièrement rénové, situé au dernier étage d’une copropriété calme à Algrange, avec un accès direct à un balcon pour profiter des beaux jours.
- La configuration comprend 3 chambres, une salle d’eau moderne avec espace buanderie, et un coin bureau, idéal pour le télétravail ou pour accueillir une famille.
- En rez-de-chaussée, une pièce indépendante de 19 m² avec mezzanine offre une multitude de possibilités : atelier, studio, ou espace de travail supplémentaire.
- Le chauffage électrique individuel est écologique, avec des fenêtres double vitrage, et la propriété dispose d’une cave privative, le tout avec de faibles charges pour votre confort et votre budget.
- Aucun travaux à prévoir, la copropriété est bien entretenue, et l’emplacement est proche des écoles, des commerces et des transports, vous permettant de vivre sereinement.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 12:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-76275
- Prix: 122 993 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 273 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 430 € - 1 430 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 273
- A+
- A
- B
- C
- D
-
273 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 122 993 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Algrange
- Code Postal 57440
- Quartier/Secteur Axe ales/nimes, vezenobres
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
