Appartement Duplex rénové de 67 m² à Chaumont – Idéal résidence ou investissement
Appartement Duplex rénové de 67 m² à Chaumont – Idéal résidence ou investissement
Description
Exclusivité Ethiquimmo Chaumont ! Découvrez cet appartement en duplex de 67 m² entièrement rénové il y a moins de 2 ans, situé au deuxième étage d’une petite copropriété calme. Ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse de 21 m² ouverte sur une cuisine équipée sur mesure, de deux chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d’une salle de bains moderne avec WC suspendu. Une buanderie avec WC indépendant complète cet appartement sans travaux à prévoir. Les prestations récentes incluent une chaudière gaz individuelle, des radiateurs de moins de deux ans, un tableau électrique neuf, des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants solaires électriques et des velux motorisés. La copropriété, avec syndic bénévole, propose des charges faibles d’environ 600 € par an. Ce bien dispose en plus de deux emplacements de parking en supplément. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité, avec une taxe foncière de 983 € et une classe énergie C. Prix de vente : 123 900 € FAI, honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Cet appartement en duplex de 67 m² a été entièrement rénové il y a moins de 2 ans, ce qui vous garantit une qualité et des prestations récentes, sans travaux à prévoir.
- Il dispose d'une pièce de vie lumineuse de 21 m², ouverte sur une cuisine équipée sur mesure, offrant un espace convivial et fonctionnel pour votre quotidien.
- Avec 2 chambres et un bureau, il est parfaitement adapté à une résidence principale ou à un investissement locatif, notamment en raison de ses faibles charges annuelles d'environ 600 €.
- La copropriété, avec syndic bénévole, comporte seulement 4 lots, ce qui limite les frais et simplifie la gestion. Sa taxe foncière s’élève à 983 € par an.
- Ce bien bénéficie de prestations modernes : chaudière gaz individuelle de moins de 2 ans, double vitrage PVC, volets roulants solaires électriques, velux motorisés, et une classe énergie C pour des coûts d’énergie maîtrisés.
Détails
Mis à jour le juillet 28, 2026 à 6:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4528199
- Prix: 123 900 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 67.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1860
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 113 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 690 € - 990 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 113
- A+
- A
- B
-
113 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
Honoraires
- Prix hors honoraires: 117 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 123 900 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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