Vente duplex 77 m² à Guebwiller avec stationnement privé et chauffage gaz

AM IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce charmant duplex de 77 m² situé au deuxième étage d’une copropriété de six lots. Ce bien comprend une entrée qui mène à une salle de bain avec WC, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu’un séjour lumineux. Une chambre spacieuse et un débarras complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez une seconde chambre. Une place de stationnement privative est incluse. La copropriété est en bon état, sans procédure en cours. Le logement est chauffé au gaz individuel. La classe énergie et climatisation est D. Le DPE a été réalisé le 15 février 2021, avec une consommation estimée à 580 € par an pour un usage standard. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement duplex de 77 m² offre deux chambres, dont une située à l'étage, parfait pour accueillir une famille ou un couple recherchant un espace confortable et lumineux.
- La cuisine séparée et équipée vous permet de cuisiner en toute tranquillité, tout en étant connectée à un séjour spacieux et convivial.
- Il dispose d'une salle de bain avec WC, ainsi qu'un débarras, pour une organisation optimale de votre espace intérieur.
- Vous bénéficierez d'une place de stationnement privative, un vrai atout dans cette commune de Guebwiller, pratique pour votre mobilité quotidienne.
- Le chauffage individuel au gaz et la classe énergétique D garantissent un coût de chauffage maîtrisé tout en respectant les normes actuelles.