Duplex rénové avec 2 chambres à proximité de la gare de Beaune
Description
Situé dans une petite copropriété à proximité immédiate de la gare de Beaune, ce duplex entièrement rénové offre un style déco moderne avec des sols en travertin au rez-de-chaussée et des parquets flottants à l’étage. La décoration est agrémentée de papiers peints tendances, apportant à chaque pièce une ambiance unique. Bénéficiant d’une luminosité exceptionnelle grâce à une orientation ouest-nord et donnant sur une petite cour intérieure, l’appartement comprend une spacieuse pièce de vie au rez-de-chaussée avec espace cuisine semi-aménagé et WC séparé. À l’étage, vous trouverez deux chambres équipées de fenêtres de velux et une salle d’eau élégante avec douche en travertin. Cet appartement aux beaux volumes, proche du centre-ville, constitue une opportunité à ne pas manquer. Moins énergivore avec une classe énergie C et une classe climat A, il présente un coût annuel d’énergie estimé entre 790 € et 1110 € pour une consommation standard, abonnements compris. La propriété est vendue sans charges de copropriété, et les informations importantes sur la réglementation et les risques sont disponibles via le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez un duplex entièrement rénové de 60 m² habitable, avec un sol en travertin au rez-de-chaussée et des parquets flottants à l'étage, dans une petite copropriété très proche de la gare de Beaune.
- La luminosité est exceptionnelle grâce à une orientation ouest-nord et à des fenêtres de velux qui équipent les deux chambres à l’étage.
- La pièce de vie, spacieuse, comprend un espace cuisine semi-aménagé, ainsi qu’un WC séparé, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel.
- La salle d’eau dispose d’une jolie douche en travertin, et le bien bénéficie d’un petit patio intérieur, idéal pour profiter d’un espace extérieur.
- Son prix attractif de 119 000 €, avec une estimation annuelle d’énergie comprise entre 790 € et 1110 €, vous permet d'acquérir un bien avec des coûts de fonctionnement maîtrisés.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 2:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3654937
- Prix: 119 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 60.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 166 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 790 € - 1 110 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 166
- A+
- A
- B
-
166 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 119 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
