Superbe duplex calme avec parking privé à Chevreuse
Description
Situé au centre-ville à proximité à pied, ce superbe duplex calme fait partie d’une petite résidence construite en 2005, comprenant seulement 5 appartements. L’entrée indépendante, située au fond de la cour, mène à un espace de vie lumineux avec un salon cathédrale d’environ 16 m², doté d’une cuisine américaine aménagée et équipée. Les toilettes séparées disposent de rangements sous l’escalier. À l’étage, une mezzanine de 16 m² sert de chambre principale, équipée d’un grand placard, et bénéficie d’une salle douche permettant d’aménager un coin buanderie. L’agencement optimise le confort et la praticité de vie. Une place de parking privative complète ce bien. Le prix de vente est de 150 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 6% TTC à la charge de l’acquéreur, soit un prix de 159 000 € honoraires inclus. La copropriété comprend 10 lots avec une quote-part annuelle d’environ 350 €, aucune procédure en cours. La résidence a une classe énergie F et une classe climat B, indiquant une consommation énergétique élevée, estimée entre 1050 € et 1450 € par an pour un usage standard (abonnements inclus). Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en vigueur jusqu’en février 2025. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement, construit en 2005, se situe en centre-ville de Chevreuse, à seulement quelques minutes à pied de tous les commerces et services, vous permettant une vie pratique et agréable.
- Avec une superficie de 40,92 m² et une mezzanine de 16 m², il offre un espace de vie lumineux grâce à un salon cathédrale et une cuisine américaine équipée, optimisant votre confort quotidien.
- La chambre en mezzanine, équipée d’un grand placard, et la salle d’eau avec possibilité d'aménager un espace buanderie, répondent à toutes vos attentes en matière de fonctionnalité.
- Une place de parking privative vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur où le stationnement peut parfois être un défi.
- Le prix de vente, hors honoraires de 150 000 €, peut sembler attractif, d’autant plus que la classe énergie F et la classe climat B indiquent une consommation électrique importante, mais une efficacité climatique acceptable.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 12:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3625365
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 40.92 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 368 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/02/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 050 € - 1 450 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 368
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
368 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 350 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
