Appartement duplex 90 m² en centre-ville de Villefranche-sur-Saône

Découvrez ce charmant appartement duplex de type T4 situé en plein centre-ville, face à la mairie et au marché couvert, dans un petit immeuble ancien de seulement 3 lots. Au 2ème et dernier étage, il offre une superficie habitable d’environ 90 m² (79 m² loi Carrez). L’entrée mène à une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et salon, une salle de bains, une chambre calme donnant sur cour, et une salle à manger pouvant éventuellement faire office de chambre supplémentaire. Une alcôve avec dressing donne accès à l’étage supérieur composé d’une buanderie et d’une seconde chambre. Rénové tout en conservant le charme de l’ancien avec moulures, parquets bois, cheminées en marbre et poutres apparentes, cet appartement bénéficie également de grandes ouvertures pour une luminosité optimale. Vue directe sur le marché couvert et la mairie, bien idéal pour une installation sans travaux. Coup de cœur assuré, agence Pruvost – Virginie Fournier. Agent commercial avec RCP n° VD 7.000.002. Honoraires à la charge de l’acquéreur, compris dans le prix. Les avantages pour l’acheteur comprennent la transparence et la réduction des frais d’enregistrement. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Ce duplex de 90 m² (79 m² loi Carrez) situé en plein centre-ville offre une surface habitable avec une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable.
- Il dispose de 2 chambres, dont une calme donnant sur cour, plus une salle à manger pouvant être transformée en chambre supplémentaire, parfait pour une famille ou un couple cherchant espace et flexibilité.
- La rénovation a conservé le charme de l’ancien avec moulures, parquets en bois, cheminées en marbre et poutres apparentes, tout en garantissant un intérieur moderne et fonctionnel.
- Situé dans un immeuble ancien de seulement 3 lots, vous bénéficiez d’un environnement calme et d’une vue directe sur la mairie et le marché couvert, au cœur de la ville.
- Le prix de 199 000 € inclut des honoraires à la charge de l’acquéreur, avec des avantages comme la transparence et une réduction des frais d’enregistrement, facilitant ainsi votre projet d’achat.