Appartement duplex à Dieppe centre-ville — 2 pièces, 1 chambre, 148 000 €

ANI et Laure proposent un appartement en duplex situé au 3ème et 4ème étage en plein centre-ville de Dieppe. Il comprend une entrée avec rangements, des toilettes séparées, une cuisine américaine ouverte sur le séjour, une chambre à l’étage supérieur, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le chauffage est individuel électrique. Les charges mensuelles s’élèvent à 100 € couvrant l’électricité des parties communes et leur entretien. La copropriété comprend 27 lots, dont 22 d’habitation. Le bien est estimé à 148 000 € charges vendeur. La classe énergétique est D et la classe climat B. La consommation annuelle estimée d’énergie est comprise entre 1074 € et 1454 € sur les années 2021 à 2023. La référence du DPE est D, émise le 18/02/2025. La propriété est en bon état, sans procédure en cours, et non équipée de garage ou stationnement. La superficie habitable est d’environ 54.72 m². La vente est accompagnée par l’agence Normande Immobilière, représentée par Laure HEPINEUZE, agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 879794949. La visite nécessitera une vérification de l’identité des visiteurs conformément à la réglementation en vigueur.

- Cet appartement en duplex de 54.72 m² situé en plein centre-ville de Dieppe offre un espace optimisé, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- Son chauffage individuel électrique vous garantit une gestion simple et efficace de votre consommation d'énergie.
- Le bien est situé dans une copropriété de 27 lots, dont 22 d'habitation, avec des charges mensuelles raisonnables de 100 €, incluant l'électricité des parties communes et leur entretien.
- La classe énergie D et la classe climat B témoignent d’une performance thermique adaptée, avec une consommation annuelle estimée entre 1074 € et 1454 €, ce qui reste cohérent pour un appartement électrique moderne.
- La valeur de 148 000 € charges vendeur représente un prix compétitif pour ce type d’appartement en centre-ville, avec une estimation de coûts énergétiques maîtrisables, tout en bénéficiant d’un cadre de vie pratique et central.