Appartement duplex de 41,55 m² dans le centre de Dijon avec espace nuit supplémentaire
Appartement duplex de 41,55 m² dans le centre de Dijon avec espace nuit supplémentaire
Description
Appartement en duplex situé au dernier étage dans l’hyper-centre de Dijon, dans la prestigieuse rue des Godrans. D’une superficie de 41,55 m², ce T2 dispose d’un espace de vie lumineux et chaleureux, comprenant un salon convivial, un coin repas bien défini, et une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle. La chambre principale offre un espace nuit agréable avec un dressing attenant, facilitant le rangement. À l’étage, un espace nuit supplémentaire permet d’accueillir un lit d’appoint, un bureau, ou un espace de télétravail. L’appartement bénéficie du charme des combles, d’un design moderne avec un escalier en bois et métal, et d’un environnement calme sans voisin au-dessus. Facilement accessible à pied dans le centre-ville de Dijon, il est idéal pour un investisseur recherchant un emplacement rentable ou pour un premier achat en cœur de ville. La copropriété comprend 4 lots, sans procédures en cours, avec une classification énergétique D et un indice climatique B. Montant annuel estimé des dépenses énergétiques entre 772 € et 1 046 €.
En résumé
- Cet appartement de 41,55 m² se trouve au dernier étage d’un immeuble calme dans l’hyper-centre de Dijon, dans la rue des Godrans, un emplacement de prestige, tout à pied.
- Il dispose d’un espace de vie lumineux et accueillant, comprenant un salon, un coin repas, une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, ainsi qu’un espace nuit supplémentaire à l’étage, idéal pour diverses utilisations.
- La chambre principale, avec dressing attenant, offre un espace nuit bien proportionné, et l’ensemble du logement bénéficie du charme des combles avec un design moderne.
- Sans voisin au-dessus, au dernier étage, avec une copropriété de seulement 4 lots, cet appartement offre tranquillité et simplicité de gestion.
- Sa classification énergétique D et climatique B, avec des dépenses annuelles estimées de 772 à 1046 euros, témoigne d’une consommation modérée, donc de faibles coûts d’entretien.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4234793
- Prix: 133 000 €
- Surface du Bien: 41.55 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 181 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 772 € - 1 046 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 181
- A+
- A
- B
- C
-
181 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
Honoraires
- Prix hors honoraires: 133 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 133 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
