Appartement duplex 120m² avec vue sur le Tarn à Montauban – Dernier étage

Appartement duplex de 120 m² situé en dernier étage, offrant une vue imprenable sur le Tarn. Idéalement situé à 10 minutes à pied de la Place Nationale, cet appartement traversant se distingue par ses grands espaces et son charme. Il comprend un salon spacieux de 41 m², deux chambres de 15 m² et 11 m², ainsi qu’un bureau de 9 m². La cuisine est aménagée et entièrement équipée, avec une salle à manger de 24 m², une salle de bain, une salle d’eau avec deux WC, et deux caves pour le stockage. Proche de toutes commodités avec une ligne de bus à proximité, écoles, gare et accès à la rocade. Toulouse est accessible en seulement 35 minutes. La copropriété compte 14 lots, aucune procédure en cours, avec une classe énergie C et climat C. Le montant estimé des dépenses annuelles énergétiques se situe entre 1120 € et 1590 €, abonnements compris, pour une consommation standard. Les risk naturels sont accessibles via le site officiel Géorisques. Ce bien vous est proposé par un agent commercial indépendant de HK HomeKare, Nadeen Alexander.

- Cet appartement duplex de 120 m², situé en dernier étage, offre une vue exceptionnelle sur le Tarn, ce qui constitue un vrai atout pour votre confort et votre cadre de vie.
- Avec un salon de 41 m², deux chambres de 15 m² et 11 m², ainsi qu’un bureau de 9 m², vous disposez d’un espace de vie spacieux et adaptable à vos besoins.
- La cuisine aménagée et entièrement équipée, la salle à manger de 24 m², et les deux WC (une salle de bain et une salle d’eau) assurent un confort quotidien optimal.
- La copropriété de 14 lots sans procédure en cours et une classe énergie C (dpe DPE_v07-2021) garantissent une gestion saine et une performance énergétique moyenne, avec des dépenses annuelles estimées entre 1120 € et 1590 €.
- La localisation centrale, à seulement 10 minutes à pied de la Place Nationale, avec proximité des commodités, école, gare, accès rocade, et Toulouse à 35 minutes, vous offre un véritable confort et une proximité à tout ce dont vous aurez besoin.