Appartement duplex F1 bis avec balcon et parking à Saintes-Maries-de-la-Mer
Appartement duplex F1 bis avec balcon et parking à Saintes-Maries-de-la-Mer
Description
Ce duplex lumineux de type F1 bis, situé dans la résidence prisée Les Ibis à Saintes-Maries-de-la-Mer, offre un intérieur de 41,59 m² idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un pied-à-terre. Au premier étage du bâtiment B, il comprend une pièce de vie avec coin cuisine ouverte et climatisation réversible, une entrée fonctionnelle, une loggia/balcon pour profiter des soirées camarguaises, une mezzanine aménagée en chambre, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Une place de parking privative est incluse. L’appartement est loué en bail nu avec une date d’effet du 1er mai 2026, pour un loyer mensuel de 600 €, charges annuelles d’environ 915 €, et taxe foncière estimée à 700 € pour 2025. Situé à proximité de l’Étang des Launes, des plages et du centre du village, il bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel entre mer et Camargue, parfait pour les investisseurs ou vacanciers souhaitant profiter d’un cadre authentique et préservé.
En résumé
- Cet appartement duplex de 41,59 m² se trouve au 1er étage du bâtiment B dans une résidence calme et bien entretenue, avec une loggia/balcon pour profiter des soirées camarguaises.
- Il est vendu avec une place de parking privative, un atout précieux dans cette zone très recherchée.
- La location en bail nu démarre le 1er mai 2026, avec un loyer mensuel de 600 € et des charges annuelles d'environ 915 €, ce qui en fait un investissement locatif sécurisé et rentable.
- Situé à proximité de l’Étang des Launes, des plages et du centre du village, cet appartement bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel entre mer et Camargue, idéal pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire.
- Son prix affiché de 176 650 € (hors frais) pour un espace pratique et bien situé, en fait une opportunité parmi les rares biens dans cette zone très prisée des Saintes-Maries-de-la-Mer.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 9:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4444343
- Prix: 176 650 €
- Surface du Bien: 41.59 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 810 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 176 650 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
