Bel appartement duplex F2 à vendre à Soisy-sur-Seine – Centre-ville, faibles charges
Bel appartement duplex F2 à vendre à Soisy-sur-Seine – Centre-ville, faibles charges
Description
L’agence VALLEE IMMOBILIER vous propose un appartement duplex de type F2 d’environ 34 m² habitable, situé dans une petite copropriété en plein centre-ville. L’accès à l’appartement se fait via une cour commune. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine semi-open aménagée et équipée donnant sur un séjour lumineux, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’étage, la partie nuit offre une chambre avec un coin dressing. En annexes, un abri en dur d’environ 20 m² dans la cour complète ce bien. Récemment rénové, la toiture a été refaite en 2013, l’électricité modernisée il y a 5 ans, et une climatisation reversible est installée à l’étage. Faibles charges de copropriété d’environ 100 € par an. La classe énergie est D, la classe climat B. Le coût annuel estimé pour l’énergie se situe entre 850 € et 1180 € pour une utilisation standard, sur les années 2021 à 2023. La copropriété comporte 4 lots, aucune procédure en cours. Le bien est exempt de réparations urgentes à prévoir.
En résumé
- Cet appartement F2 d’environ 34 m² se trouve dans une petite copropriété de seulement 4 lots, ce qui garantit un cadre calme et convivial.
- La rénovation récente de la toiture en 2013 et l'électricité refaite il y a 5 ans assurent un bien en bon état, moins de travaux à prévoir.
- La climatisation réversible installée à l’étage offre un confort thermique performant toute l’année.
- Les faibles charges de copropriété, estimées à seulement 100 € par an, vous permettent de limiter considérablement vos frais mensuels.
- Le coût de votre investissement, fixé à 139 000 €, permet d’accéder à un bien de bon standing situé en plein centre-ville de Soisy-sur-Seine, une localisation privilégiée.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4238568
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 34.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 210 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 850 € - 1 180 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 210
- A+
- A
- B
- C
-
210 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
