Appartement T4 duplex dans l’ancienne abbaye de Maubec à Montélimar
Appartement T4 duplex dans l’ancienne abbaye de Maubec à Montélimar
Description
Découvrez cet appartement T4 en duplex situé dans l’ancienne abbaye de Maubec, un lieu riche d’histoire au cœur de Montélimar. Avec une surface habitable de 99,47 m² selon la loi Carrez, il dispose de deux chambres, d’une mezzanine et d’une belle terrasse arborée en bois, idéale pour se détendre. La cuisine est entièrement équipée et le séjour lumineux offre un espace convivial. Une buanderie, une salle de bains, une salle d’eau, et un chauffage central individuel avec pompe à chaleur (installée en décembre 2019) complètent cet ensemble. Parking privé inclus. Prix de vente : 154 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Charges mensuelles d’environ 100 euros et taxe foncière de 950 euros pour 2023. Ce bien est soumis à la copropriété avec 11 lots, 1100 euros de charges annuelles, sans procédure en cours. Classe énergie C, classe climat A. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un lieu d’exception à un prix attractif !
En résumé
- Vous avez un appartement T4 en duplex avec une surface habitable de 99.47 m², conforme à la loi Carrez, situé dans un lieu chargé d’histoire, au cœur de Montélimar.
- La propriété comprend deux chambres, une mezzanine, une terrasse arborée en bois pour vos moments de détente, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée.
- Le chauffage électrique Central individuel avec pompe à chaleur, changée en décembre 2019, vous assure confort et économies d’énergie.
- Le prix de vente est de 154 500 euros, avec des charges mensuelles d’environ 100 euros et une taxe foncière de 950 euros en
2023.
- La copropriété comporte 11 lots, avec 1 100 euros de charges annuelles, sans procédure en cours.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 10:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-626954
- Prix: 154 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 99.47 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 117 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/12/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 720 € - 1 060 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 117
- A+
- A
- B
-
117 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 154 500 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montelimar
- Code Postal 26200
- Quartier/Secteur Montelimar
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
