Appartement duplex à aménager de 74 m² avec parking privé à Septème

L’agence VERNAY IMMOBILIER vous propose un projet de transformation immobilière situé à Septème, dans une ancienne bâtisse divisée en cinq lots. Ce lot à aménager consiste en un espace duplex de type 3, d’une superficie de 74 m², offrant une idée d’agencement en annexe. Le bien comprend deux places de stationnement privées et sera vendu hors d’eau/hors d’air, avec tous les réseaux en attente (électricité, eau, télécom). Les travaux de rénovation prévus incluent un raccordement au tout-à-l’égout, un ravalement complet des façades, la révision de la couverture avec suppression des anciennes cheminées et pose de tuiles à douilles, ainsi que la mise en place de zinguerie, gouttières et descentes en aluminium de couleur zinc ou RAL 7016. La rénovation des bandes et sous-faces en PVC RAL 7016 ou blanc 9010, le remplacement des menuiseries extérieures (porte d’entrée en acier ou aluminium, fenêtres en PVC, baie vitrée en aluminium) complètent ces travaux. Un local poubelle fermé, d’une hauteur de 1,20 m, sera aménagé pour le stockage des déchets des cinq appartements avec un bloc de boîtes aux lettres intégré à l’un des murs. Idéal pour un investisseur ou un premier achat, ce projet offre de belles possibilités d’aménagement dans un environnement campagne. Pour plus d’informations, contacter Marie-Christine JANDARD, agent commercial enregistrée au RSAC de Vienne sous le numéro 410 158 315.

- Vous disposez d’un plateau à aménager d’une superficie de 74 m², avec une idée d’aménagement déjà esquissée, ce qui vous permet de personnaliser cet espace selon vos besoins ou projets futurs.
- Le lot comprend deux places de parking privatives, un vrai plus pour faciliter votre confort quotidien ou la valorisation locative.
- La propriété sera vendue hors d’eau/hors d’air, avec tous les réseaux en attente (électricité, eau, télécom), vous laissant une liberté d’aménagement et de raccordement selon vos préférences.
- Les travaux prévus incluent un ravalement de façade, la révision de la couverture, la suppression des anciennes cheminées, ainsi que l’installation de matériaux modernes comme des menuiseries PVC ou aluminium, garantissant une rénovation de qualité.
- Avec une superficie habitable totale de 74 m², cette opportunité est parfaitement adaptée pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant s’approprier un bien dans un environnement campagne, à seulement 155 000 euros.