Appartement duplex de 55m² à Metz Place Saint-Jacques avec vue dégagée
Description
EXCLUSIVITÉ JLI ! Situé Place Saint-Jacques, cet appartement en duplex de 55 m² au sol se trouve dans un immeuble de qualité doté de dalles. Au quatrième et dernier étage, il comprend une entrée, un séjour lumineux avec porte-fenêtre ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu’à l’étage un dégagement, deux chambres mansardées et une salle de bains avec WC. Profitez d’une vue dégagée sur les monuments de la vieille ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
En résumé
- Ce duplex de 55 m² au sol, situé au dernier étage, offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa porte-fenêtre dans le séjour, avec une vue dégagée sur les monuments de la vieille ville – un cadre de vie idéal et rarissime en centre-ville.
- Il comporte deux chambres mansardées, parfaites pour un premier achat ou pour un investissement locatif de qualité, avec une salle de bains et WC à l’étage, optimisant l’espace et le confort.
- L’appartement est situé dans un immeuble de qualité datant de 1952, avec des dalles assurant une bonne stabilité et sécurité, dans un environnement agréable et bien situé à Metz ville.
- Le prix moyen affiché est de 155 000 EUR, avec un coût estimé entre 730 et 1020 EUR pour la consommation énergétique annuelle, classé en énergie D, ce qui garantit une gestion maîtrisée des charges.
- Sa configuration en duplex, avec une superficie de 55 m² au sol (48.37 m² en loi Carrez), est parfaitement adaptée pour un premier achat ou pour un investissement locatif rentable dans un secteur dynamique.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 11:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3710374
- Prix: 155 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 55 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1952
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 180 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 730 € - 1 020 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 180
- A+
- A
- B
- C
-
180 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 700 €
- Honoraires TTC: 9 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
