Duplex esprit loft de 93 m² à Rebais avec parking et cave
Description
Découvrez MARCEL, un duplex atypique situé à Rebais, mêlant esprit loft et charme industriel. Avec une pièce de vie généreuse de près de 60 m², cet appartement de 93,51 m² Carrez (133,18 m² au sol) est installé au premier et dernier étage d’une ancienne usine entièrement réhabilitée. La hauteur sous plafond de 2,80 m, les poutres métalliques apparentes et une lumière naturelle abondante créent une ambiance chaleureuse et authentique. La cuisine ouverte équipée s’intègre harmonieusement à la pièce principale, complétée par un poêle à granulés pour un confort optimal. Au premier niveau, vous bénéficiez également d’une grande salle d’eau, d’une buanderie, d’un dressing et d’un WC séparé. À l’étage, une grande chambre et un espace ouvert modulable permettent d’aménager selon vos envies : bureau, salle TV, chambre d’appoint… ou une seconde chambre, avec quelques travaux. La tranquillité est assurée sans voisin au-dessus. Ses atouts : charme industriel, cave, place de stationnement privative, proximité du centre-ville et des écoles à pied. Idéal pour ceux recherchant espace, volumes et personnalité dans leur logement.
En résumé
- Cet appartement de 93,51 m² Carrez, avec un volume total de 133,18 m² au sol, est situé au premier et dernier étage d'une ancienne usine entièrement réhabilitée, ce qui lui confère un charme industriel authentique.
- La pièce de vie principale fait près de 60 m², offrant un espace remarquable pour recevoir, partager ou créer selon votre mode de vie, avec une hauteur sous plafond de 2,80 m et des poutres métalliques apparentes.
- Il dispose d’une cuisine équipée ouverte, d’une grande salle d'eau avec buanderie, et d’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez une grande chambre et un espace ouvert modulable, pouvant accueillir une seconde chambre ou un espace bureau.
- La tranquillité est assurée puisque vous n'avez aucun voisin au-dessus, et vous bénéficiez aussi d'une cave et d'une place de stationnement privative.
- La localisation est idéale, à proximité du centre-ville et des écoles accessibles à pied, avec une bonne efficacité énergétique classée C, et un système de chauffage au poêle à granulés.
Détails
Mis à jour le septembre 17, 2026 à 7:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4817947
- Prix: 165 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 93.51 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 142 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 240 € - 1 730 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 142
- A+
- A
- B
-
142 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 11
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 100 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
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