À vendre duplex lumineux avec grand garage à Rouen Saint Hilaire
Description
Beau duplex d’environ 71 m² situé à Rouen Saint Hilaire, comprenant une grande pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine équipée, salle d’eau et WC. À l’étage, une grande mezzanine desservant deux chambres. Le bien dispose également d’un garage spacieux d’environ 40 m². Situé dans une copropriété de 4 lots, ce logement est sans procédure en cours. Classe énergie E et classe climat B. Estimation annuelle des dépenses énergétiques comprises entre 1 580 € et 2 180 € pour une utilisation standard, intégrant abonnements, sur les années 2021 à 2023. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous disposerez d'un logement d'environ 71 m² avec une grande pièce de vie de plus de 40 m², idéale pour recevoir ou profiter d'un espace spacieux au quotidien.
- Deux chambres à l'étage vous offrent un confort optimal pour une famille ou pour accueillir des amis, avec une mezzanine qui dessert ces pièces.
- Le bien comprend un garage d'environ 40 m², parfait pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou pour du stockage supplémentaire.
- Situé dans une copropriété de 4 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et transparente.
- Son classement énergie E et climat B, avec une estimation annuelle de consommation d'énergie entre 1 580 € et 2 180 € sur 3 ans, vous assure une gestion maîtrisée des coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 9:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4209039
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 71.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 289 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 580 € - 2 180 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 289
- A+
- A
- B
- C
- D
-
289 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
