Duplex neuf 3 pièces à vendre à Koenigsmacker, résidence calme et moderne

Exclusivité : Découvrez ce duplex neuf de 3 pièces à vendre à Koenigsmacker, d’une superficie de 67,70 m², situé au 2ème étage d’une résidence moderne, avec une loggia de 9,09 m². L’agencement comprend une entrée, un séjour lumineux avec espace cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains. Le bien est livré brut, permettant à l’acheteur de réaliser les travaux de finitions (revêtements, peintures, électricité, carrelage…) à sa convenance, offrant ainsi une personnalisation totale du logement. La résidence est située dans un environnement calme et recherché. Stationnement possible. Il est également possible d’acquérir l’appartement entièrement fini, moyennant un coût supplémentaire. La vente bénéficie de frais de notaire réduits et est éligible au prêt à taux zéro. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif fructueux. Prix hors honoraires : 174 666 € ; honoraires inclus : 5.92% TTC à la charge de l’acquéreur. La résidence n’est pas soumise au DPE, et toutes les informations relatives aux risques sont accessibles via le site Géorisques.

- Ce duplex de 67,70 m² situé au 2ème étage d'une résidence neuve vous offre un espace de vie moderne avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, idéal pour profiter de chaque instant chez vous.
- La loggia de 9,09 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable sans quitter votre intérieur, parfait pour vos moments de détente.
- Le bien est livré brut, vous offrant une totale liberté de personnalisation pour réaliser les travaux selon vos goûts, ce qui représente une excellente opportunité pour adapter le logement à votre style.
- La résidence est située dans un environnement calme et recherché, avec la possibilité de stationner facilement, un avantage non négligeable en milieu résidentiel.
- Le prix hors honoraires est de 174 666 €, avec des frais de notaire réduits et une éligibilité au prêt à taux zéro, ce qui optimise votre investissement et réduit considérablement le coût global.