À vendre : Duplex 4 chambres rénové dans résidence sécurisée à Sommières
À vendre : Duplex 4 chambres rénové dans résidence sécurisée à Sommières
Description
Situé au cœur d’une résidence sécurisée avec parc arboré, ce duplex en cours de rénovation propose de beaux volumes dans un cadre exceptionnel. Installé dans un ancien relais de poste, l’appartement conserve de nombreuses traces de son passé. Au premier étage, vous trouverez une entrée menant à un séjour avec cuisine et balcon, un salon, un bureau et un WC. Au second étage, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un bureau avec accès à la mezzanine. L’appartement bénéficie également d’un accès au jardin commun depuis la cour. La rénovation sera complète, cependant, la cuisine et le système de chauffage ne seront pas installés. En investissant dans ce duplex, vous profiterez d’un habitat calme, proche des commerces en centre-ville, avec une place de parking privée, une rareté dans le centre de Sommières.
En résumé
- Cet appartement offre 5 pièces réparties sur deux niveaux, avec 4 chambres, ce qui est idéal pour une famille ou pour un investissement locatif.
- La surface habitable est de 145 m², un espace généreux dans un centre-ville calme et arboré, avec un accès direct au parc et au jardin commun.
- La rénovation complète de l’appartement est prévue, offrant la possibilité de personnaliser l’installation de la cuisine et du système de chauffage selon vos préférences.
- Vous bénéficierez d’une place de parking privée, une véritable rareté en plein centre de Sommières, facilitant votre stationnement quotidien.
- La résidence sécurisée et la localisation dans le centre-ville offrent un cadre de vie privilégié tout en étant proche des commerces, dans un environnement au calme.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 9:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2865941
- Prix: 284 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 145 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Garage: 1
- Année de Construction: 1780
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 197 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 56 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 280 € - 3 120 € (année de référence : 2022)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 197
- A+
- A
- B
- C
-
197 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 284 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sommieres
- Code Postal 30250
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
