Appartement Duplex de 3/4 pièces avec terrasse à Saint-Dalmas, Valdeblore
Appartement Duplex de 3/4 pièces avec terrasse à Saint-Dalmas, Valdeblore
Description
Situé dans le hameau de Saint-Dalmas, ce duplex lumineux de 71 m² Carrez s’étend sur le 2ème et 3ème étage d’une petite copropriété. Il comprend une pièce de vie de 27 m² avec cuisine semi-ouverte, donnant accès à une grande terrasse ensoleillée de 23 m² offrant une vue dégagée. L’espace comprend également une salle de bains, un WC et des rangements. À l’étage, vous trouverez deux chambres et un bureau. Le stationnement est facile au pied de l’immeuble. Cet appartement est idéal comme résidence principale, secondaire ou meublé en location saisonnière (selon réglementation locale). Situé à proximité de La Colmiane pour le ski et les activités estivales, du Parc Alpha et des randonnées dans le Mercantour. Prix : 179 000 €. La copropriété comporte 14 lots, sans procédure en cours. La classe énergie et climat est E. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour une usage standard varient entre 2010 € et 2750 € (année 2021-2023). Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous profitez d’un appartement de 71 m² Carrez, réparti sur 2 niveaux, avec une distribution très pratique : une pièce de vie de 27 m² avec cuisine semi-ouverte, et deux chambres plus un bureau à l’étage.
- La grande terrasse sud de 23 m² offre un espace extérieur ensoleillé, idéal pour profiter pleinement du cadre naturel tout en bénéficiant d’une vue dégagée.
- La copropriété, sans procédure en cours et composée de 14 lots, garantit une gestion sereine, avec des charges annuelles faibles ou nulles en supplément.
- Vous avez également la possibilité de bénéficier d’un stationnement facile au pied de l’immeuble, et d’un accès à des activités de loisir à seulement quelques minutes, comme La Colmiane pour le ski ou le Mercantour pour la randonnée.
- Avec un prix de 179 000 euros et une performance énergétique classée E, cet appartement représente une opportunité d’investissement ou de résidence dans un secteur prisé, à saisir rapidement.
Détails
Mis à jour le janvier 18, 2026 à 1:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4012764
- Prix: 179 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 71.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 210 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 010 € - 2 750 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 210
- A+
- A
- B
- C
-
210 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 14
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
