Appartement duplex de 38 m² à Font-Romeu avec terrasse, jardin et parking
Appartement duplex de 38 m² à Font-Romeu avec terrasse, jardin et parking
Description
Situé dans un quartier paisible de Font-Romeu, ce charmant duplex semi-individuel entièrement rénové d’une superficie de 38 m² en loi Carrez offre un intérieur en parfait état. Exposé plein sud, il dispose d’une terrasse et d’un petit jardin avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Le logement comprend un hall d’entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre, un coin cabine, une mezzanine, et de nombreux rangements. La propriété a été modernisée avec un tableau électrique refait, double vitrage, et ne nécessite aucun travaux. Idéal pour un rendement locatif intéressant, il est vendu meublé. En plus, vous bénéficiez d’un emplacement de parking couvert et d’un casier à skis. Le prix de vente est fixé à 255 000 euros.
En résumé
- Cet appartement duplex entièrement rénové de 38 m² en loi Carrez est prêt à vivre, sans travaux à prévoir, dans un état parfait.
- Il bénéficie d'une orientation plein sud, avec une terrasse et un jardinet offrant une vue imprenable sur les montagnes, idéal pour profiter du cadre naturel.
- La configuration comprend un espace lumineux avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, une chambre, un coin cabine, et une mezzanine, le tout optimisé pour une belle répartition des pièces.
- Vous disposez en plus d’un emplacement de parking couvert et d’un casier à skis, ce qui facilite votre confort et votre praticité.
- Avec un prix fixé à 255 000 €, cet appartement peut générer un bon rendement locatif, tout en offrant la possibilité d’y résider dans un environnement calme et agréable.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 9:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4177684
- Prix: 255 000 €
- Surface du Bien: 38 m²
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 212 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/05/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 554 € - 750 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 212
- A+
- A
- B
- C
-
212 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 15 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 255 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
