A vendre appartement duplex lumineux de 66m² avec 2 chambres à Halluin
A vendre appartement duplex lumineux de 66m² avec 2 chambres à Halluin
Description
Situé à proximité de la mairie d’Halluin, cet appartement en duplex de 66 m² se trouve au premier étage d’une résidence sécurisée rénovée dans les années 2000, sans ascenseur. Il comprend un hall d’entrée avec vestibule, un WC séparé, et un séjour lumineux de 31 m² avec espace salon et salle à manger. La cuisine équipée dispose d’un four, plaques de cuisson, rangements et lave-vaisselle. À l’étage, un palier dessert une chambre parentale d’environ 10 m² (surface au sol de 23 m²) et une chambre de 9 m² (surface au sol de 17 m²). La salle de bain est équipée d’un meuble vasque, d’une baignoire et d’un emplacement pour la machine à laver. Une place de parking sécurisée dans la résidence est incluse. La taxe foncière est de 1002 €, le chauffage gaz, double vitrage en PVC, et des charges mensuelles de 100 € couvrant l’eau froide, l’entretien des parties communes, électricité des parties communes et extérieurs, ainsi que l’entretien des extérieurs. La copropriété se situe à proximité de toutes commodités, écoles, commerces et transports. La résidence offre un environnement pratique et sécurisé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne tardez pas à organiser une visite !
En résumé
- Vous avez une maison en pierre située dans le centre d'Egletons, offrant un espace de vie spacieux avec 165 m² habitables, dont 14 m² pour le salon, sur un terrain clos de 1314 m².
- La propriété comprend trois chambres, une lingerie, une salle de bain avec douche et WC à l'étage, et une pièce supplémentaire aménagée dans les combles, idéale pour créer un espace personnalisé.
- Un sous-sol complet de 75 m² vous offre un espace de stockage supplémentaire ou de nouveaux aménagements, tout en assurant la stabilité et la praticité de votre futur logement.
- La maison bénéficie d’un emplacement privilégié proche des commodités, dans un environnement calme avec un abri de jardin, parfait pour profiter d’un extérieur privé.
- La maison est proposée à un prix de 224 720 EUR, avec un net vendeur à 212 000 EUR, un atout financier pour un achat dans cette région.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 12:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-201520
- Prix: 224 720 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 165 m²
- Superficie du Terrain: 1314 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Garages: 4
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 140 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 970 € - 1 350 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 140
- A+
- A
- B
-
140 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 212 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 224 720 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Halluin
- Code Postal 19300
- Quartier/Secteur Saint-etienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
