Appartement 3/4 pièces lumineux avec parking et cave à Hoenheim

Appartement lumineux de 81m² situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec dégagement et placard mural, une cuisine indépendante aménagée de 9m² avec une buanderie-cellier attenante de 3m², une salle de bains équipée d’un meuble vasque en BE, un wc indépendant, un vaste salon/séjour de 27m², deux chambres de 15m² et 12m² chacune avec rangements intégrés. Le bien dispose également d’une cave en sous-sol et d’un emplacement de parking privé. Situé dans un secteur proche de toutes commodités (transports, écoles, commerces), il bénéficie d’une orientation sud-nord, avec des volumes intéressants. Des travaux de rafraîchissement et de cuisine sont à prévoir selon les attentes. La copropriété, déjà ravalée et isolée, compte 151 lots, avec une quote-part annuelle d’environ 3240€. Classe énergie D, classe climat D, avec une dépense énergétique annuelle estimée entre 830€ et 1170€. La vente est proposée en exclusivité par l’agence Immobilière OTT, avec des honoraires de 5.5% à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 150 000€.

- Cet appartement de 81m² se situe au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété déjà ravalée et isolée, vous offrant un cadre calme et sécurisé.
- Il dispose d’un vaste séjour de 27m², de deux chambres de 15m² et 12m², ainsi que d’une cuisine indépendante de 9m² aménagée, idéale pour une vie confortable.
- La copropriété comprend également une cave en sous-sol et un emplacement de parking privé, ce qui garantit un stationnement pratique et sécurisé.
- Situé proche des écoles, commerces, transports en commun (tram, bus), vous bénéficierez d’un accès facile à toutes les commodités du quartier.
- Son prix de vente de 150 000 € hors honoraires, avec un coût annuel de copropriété d’environ 3 240 €, fait de ce bien une opportunité attractive dans le secteur, surtout à rénover selon vos attentes.