Magnifique duplex de 120 m² avec jardin privé à Marainviller
Description
Découvrez ce charmant duplex de 120 m², partiellement meublé, situé dans un environnement calme et ensoleillé. Conçu pour offrir confort et praticité, il comprend 4 pièces lumineuses, dont 2 chambres spacieuses, une salle d’eau moderne et deux toilettes séparées. Le logement dispose d’une cuisine équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie, ainsi que d’un salon et d’une salle à manger baignés de lumière naturelle pour des moments conviviaux. Le duplex est équipé de fenêtres en PVC avec double vitrage pour une isolation optimale, et d’un chauffage électrique individuel pour un confort tout au long de l’année. À l’extérieur, profitez d’un jardin privé de 100 m², parfait pour les activités en plein air, les barbecues ou simplement la détente. L’appartement est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre commodité. Situé à proximité de toutes les commodités essentielles, ce bien représente une opportunité rare d’acquérir un logement alliant charme, confort et praticité dans un cadre paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 5 lots, sans procédure en cours. La classe énergie et climat sont D, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprise entre 2400 € et 2800 € pour un usage standard, abonnements compris. La zone est exempte de risques majeurs selon le site GéoRisques.
En résumé
- Ce duplex de 120 m² est idéal pour une famille ou un professionnel cherchant confort et luminosité, avec 2 chambres spacieuses et une salle d'eau moderne.
- La pièce à vivre éclairée naturellement et la cuisine équipée vous offrent un espace convivial et pratique pour votre quotidien.
- Un jardin privé de 100 m² vous permet de profiter pleinement des beaux jours, organiser des barbecues ou simplement vous détendre dans un cadre privé.
- Le logement est en excellent état avec des fenêtres PVC double vitrage et un chauffage électrique individuel, garantissant confort et isolation optimale.
- Situé dans une copropriété de 5 lots sans procédure en cours, à proximité des commodités, avec un stationnement extérieur inclus pour votre commodité.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 8:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4194221
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 120.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 194 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 400 € - 2 800 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 194
- A+
- A
- B
- C
-
194 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
