Dossier espace et potentiel : Duplex à Mulhouse de 118m²
Description
Yannick SCHITTLY Alliances immobilier vous propose un spacieux duplex de 118 m² habitables et 149 m² au sol, situé dans un immeuble avec ascenseur. Ce logement offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation, comprenant un parquet ancien, une cuisine indépendante, ainsi que trois grandes chambres. Bien que des travaux soient nécessaires, la configuration et la surface offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un cadre de vie confortable et personnalisé. Lumineux, ce bien est idéal pour une famille ou un projet de résidence principale à adapter selon vos goûts. Charges mensuelles de 196 €, cave incluse. Informations sur les risques disponibles sur le site GéoRisques.
En résumé
- Ce duplex de 118 m² habitables et 149 m² au sol a été construit en 1890, offrant un cachet ancien et de grandes possibilités d’aménagement.
- Il possède trois chambres spacieuses, un parquet ancien et une cuisine indépendante, parfaits pour une famille souhaitant personnaliser son intérieur.
- Situé dans un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'une bonne accessibilité et de luminosité naturelle, un vrai atout en ville.
- Le bien est vendu avec une cave, et les charges mensuelles s’élèvent à 196 €, ce qui reste très raisonnable pour ce profil.
- Son potentiel de rénovation important permettrait de valoriser cet espace selon vos envies, avec une surface qui peut facilement s’adapter à différents projets.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 4:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1308689
- Prix: 138 000 €
- Surface du Bien: 118.43 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1890
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 229 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 730 € - 2 400 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 229
- A+
- A
- B
- C
-
229 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 000 €
- Charge des honoraires: 2
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- Apport Personnel
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