Bel appartement duplex avec terrasse et vue panoramique à Malaucène
Bel appartement duplex avec terrasse et vue panoramique à Malaucène
Description
Exclusivité : Situé à seulement quelques pas du centre du village de Malaucène, cet appartement en duplex de 112 m² loi Carrez (surface totale de 133 m²) offre un cadre de vie spacieux et agréable. Il comprend une grande terrasse offrant une vue imprenable à 180°, un séjour de 40 m² avec un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, une cuisine de 28 m² conviviale, une salle d’eau avec WC, ainsi que deux chambres lumineuses et confortables. Une cave est disponible pour le rangement des vélos, et un parking public se trouve juste devant l’immeuble. Ce bien possède beaucoup de cachet et mérite une visite pour en apprécier tout le charme !
En résumé
- Cet appartement en duplex de 112 m² loi Carrez offre un espace de vie généreux avec un séjour de 40 m² équipé d’un poêle à bois, idéal pour les bains de soleil ou recevoir vos amis.
- La cuisine de 28 m² vous permet de préparer de bons petits plats tout en restant connecté avec le salon et la terrasse, offrant une vue panoramique à 180° pour profiter de magnifiques coucher de soleil.
- Avec deux chambres spacieuses et une salle d’eau avec WC, cet appartement est parfait pour une famille ou pour accueillir des invités dans un cadre charmant et authentique.
- La cave de 112.08 m² est un atout supplémentaire pour ranger vélos ou autres équipements, en plus d’un parking public disponible juste devant.
- La construction datant de 1800 donne un cachet unique, et malgré une consommation d’énergie classée G, vous bénéficiez d’un chauffage individuel au bois, à la fois économique et écologique.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 3:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4009466
- Prix: 248 800 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 112 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 0443 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 580 € - 4 890 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 0443
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
0443 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 13 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 248 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
