Magnifique duplex en rez-de-jardin avec terrasse, jardin et garage à Argiesans
Magnifique duplex en rez-de-jardin avec terrasse, jardin et garage à Argiesans
Description
Magnifique duplex en rez-de-jardin situé à Argiesans, construit en 2020, offrant 82 m2 habitables avec de beaux volumes et un extérieur de 250 m2 aménagé comprenant une terrasse, un jardin, une pergola, un abri de jardin, un terrain de pétanque et un garage double motorisé avec électricité. Ce bien en parfait état dispose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, salon et salle à manger donnant sur l’extérieur. À l’étage, deux chambres, une grande mezzanine (possibilité d’une troisième chambre) et une salle de bain avec WC. Équipé de la fibre, VMC, alarme, chaudière gaz basse consommation au chauffage au sol. Faibles charges de copropriété d’environ 30€/mois. Idéal entre appartement et maison. Coup de cœur garanti.
En résumé
- Ce duplex en rez-de-jardin fait 82,24 m2 habitables, construit en 2020, avec une pièce de vie de 35 m2 lumineuse et ouverte donnant accès à une terrasse, un jardin aménagé de 250 m2, parfait pour profiter de l'extérieur.
- Il comprend 2 chambres, une grande mezzanine (possibilité d'une 3ème chambre), ainsi qu’une salle de bain avec WC, le tout idéal pour accueillir une petite famille ou un couple cherchant du confort.
- Vous bénéficiez d’un garage double équipé d'une porte motorisée, avec électricité, ainsi qu’un abri de jardin, une pergola et un terrain de pétanque, pour profiter pleinement de votre espace extérieur.
- Equipé de la fibre, d’une chaudière gaz basse consommation avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, et d’un système d’alarme, pour assurer confort et sécurité au quotidien.
- La copropriété dispose de faibles charges d’environ 30 euros par mois, un avantage considérable pour votre budget, avec toutes les prestations modernes et une excellente isolation énergéique classée B.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 2:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2803304
- Prix: 230 000 €
- Surface du Bien: 82.24 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 2020
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 92 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 140 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 92
- A+
- A
-
92 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 221 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 230 000 € (4.07% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
