Charmant studio duplex meublé de 23 m² au cœur de Dijon
Description
Ce charmant studio en duplex situé dans une résidence sécurisée à Dijon offre un espace de vie lumineux avec coin cuisine et salon, une chambre en mezzanine, une salle d’eau avec WC, sans travaux à prévoir et en excellent état. Parfaitement placé au centre de Dijon, il bénéficie d’un accès immédiat à tous les commerces, restaurants, universités et transports en commun. L’appartement, datant de 1900, est meublé, situé au quatrième étage sans ascenseur, avec une superficie habitable de 23 m². La résidence comprend 28 lots avec une quote-part annuelle de 1000 €, aucune procédure en cours. Le logement présente une consommation énergétique de catégorie G (classe énergie G) avec des dépenses annuelles estimées entre 1370 € et 1900 € pour une utilisation standard. La performance climatique est en classe C. La localisation précise se trouve dans le cœur de Dijon, facilement accessible et très recherché par les locataires ou acheteurs.
En résumé
- Cet appartement en duplex de 23 m², situé au quatrième étage sans ascenseur, offre un espace de vie lumineux avec coin cuisine et une chambre en mezzanine, parfait pour un premier achat ou un investissement à Dijon.
- Il est en excellent état, sans travaux à prévoir, dans une résidence sécurisée de 28 lots avec une quote-part annuelle de seulement 1000 €, et aucune procédure en cours.
- La localisation en plein centre-ville permet un accès immédiat à tous les commerces, restaurants, universités et transports en commun, ce qui en fait un lieu très recherché.
- La consommation énergétique classée G, avec une dépense annuelle entre 1370 € et 1900 €, reste maîtrisable, surtout avec une bonne gestion des usages.
- Son prix de vente de 86 000 € pour 23 m² en fait une opportunité commerciale attractive dans le cœur de Dijon.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4238183
- Prix: 86 000 €
- Surface du Bien: 23.00 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 716 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 370 € - 1 900 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 716
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
716 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 28
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 000 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 86 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 86 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
