Appartement duplex avec terrasse de 30 m² à Septèmes-les-Vallons
Appartement duplex avec terrasse de 30 m² à Septèmes-les-Vallons
Description
Situé sur les hauteurs de Septèmes-les-Vallons (13240), dans un quartier recherché, cet appartement en duplex de 72 m² offre une vue imprenable et un environnement paisible. Composé d’un séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte, il comprend également deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. La grande terrasse de 30 m² idéalement orientée est parfaite pour profiter des beaux jours. Le bien dispose d’un garage double en sous-sol de 30 m². DPE en classe C, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 890 € et 1280 €, abonnements compris, pour une utilisation standard. Prix de vente : 299 000 €, honoraires charge vendeur. Mandat : Amanda No1918. Pour plus d’informations, contacter l’agence Bel Art Immobilier. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement en duplex de 72 m² offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 30 m² et une grande terrasse de 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
- Il dispose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, et bénéficie d'une orientation Est, ce qui maximize l'ensoleillement.
- Le garage double en sous-sol de 30 m² facilite le stationnement sécurisé de deux véhicules, un véritable plus pour votre confort.
- Son prix de 299 000 € est fixé avec des honoraires à la charge du vendeur, ce qui peut optimiser votre budget d’achat.
- Le DPE en classe C, avec des dépenses énergétiques estimées entre 890 € et 1280 € par an, indique une performance énergétique correcte, et la situation sur une zone calme avec vue imprenable valorise cet achat.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 11:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4001898
- Prix: 299 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 72 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 156 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/03/2025
- Note actuelle du DPE: 156
- A+
- A
- B
-
156 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 289 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
